Estimation théorique
Cheminement de l’Ibie,07170 Villeneuve de Berg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cheminement de l’Ibie,07170-Villeneuve de Berg indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darbres (07077), comprenant 252 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darbres (07077), comprenant 252 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 420 | VOIE DE SERRE LONGE | 3 | 75 | 0 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-28 | 380 | VOIE DE SERRE LONGE | 4 | 110 | 925 | 200000€ | 1818€ |
2022-06-24 | 500 | CHE DE MERE FONTAINE | 3 | 81 | 945 | 240000€ | 2963€ |
2022-11-24 | 425 | CHE DE MERE FONTAINE | 6 | 128 | 1654 | 292500€ | 2285€ |
2021-12-20 | 3 | LOT LES BERGES DE L'IBIE | 3 | 87 | 1320 | 230000€ | 2644€ |
2022-07-29 | 1 | VOIE DE SERRE LONGE | 5 | 119 | 871 | 273900€ | 2302€ |
2022-10-21 | 720 | VOIE DE SERRE LONGE | 4 | 120 | 2100 | 404922€ | 3374€ |
2022-09-14 | 5973 | SALARMANT | 4 | 104 | 515 | 280000€ | 2692€ |
2022-10-27 | 422 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 6 | 133 | 989 | 340000€ | 2556€ |
2022-03-16 | 641 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 98 | 324 | 70000€ | 714€ |
2021-06-10 | 745 | VOIE DE SERRE LONGE | 3 | 72 | 587 | 160000€ | 2222€ |
2021-06-29 | 770 | VOIE DE SERRE LONGE | 5 | 109 | 2000 | 252000€ | 2312€ |
2022-08-22 | 46 | IMP DES VILLAS DE BERG | 3 | 91 | 991 | 247000€ | 2714€ |
2020-11-19 | 121 | IMP DES VILLAS DE BERG | 4 | 65 | 985 | 200000€ | 3077€ |
2023-05-26 | 395 | RTE DE SAINT ANDEOL | 3 | 58 | 1039 | 193400€ | 3334€ |
2021-07-01 | 154 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 80 | 285 | 120730€ | 1509€ |
2022-08-04 | 140 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 150 | 292 | 141600€ | 944€ |
2022-11-08 | 131 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 90 | 573 | 188000€ | 2089€ |
2021-12-01 | 5194 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 62 | 215 | 163000€ | 2629€ |
2021-01-16 | 5689 | ROSETTES | 4 | 76 | 1016 | 251700€ | 3312€ |
2022-05-03 | 35 | VOIE DE CHANTUZAS | 5 | 113 | 1238 | 247000€ | 2186€ |
2019-08-22 | 7 | RUE LAZARE DURIF | 2 | 91 | 72 | 32000€ | 352€ |
2022-07-15 | 15 | RUE DE SERRES 2 | 2 | 45 | 64 | 67000€ | 1489€ |
2022-09-30 | 90 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 100 | 165 | 147000€ | 1470€ |
2021-05-05 | 294 | VOIE DE SAINT JEAN | 4 | 93 | 1300 | 155000€ | 1667€ |
2019-06-05 | 363 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 104 | 253 | 68900€ | 663€ |
2022-11-29 | 182 | VOIE DE ROSETTE | 4 | 80 | 405 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-30 | 202 | VOIE DE ROSETTE | 4 | 105 | 700 | 191050€ | 1820€ |
2021-10-26 | 200 | VOIE DE ROSETTE | 3 | 90 | 912 | 301700€ | 3352€ |
2020-12-10 | 105 | RUE DE SERRES | 5 | 108 | 98 | 207460€ | 1921€ |
2022-12-09 | 91 | RUE DE SERRES | 3 | 70 | 95 | 28000€ | 400€ |
2023-06-14 | 15 | RUE DE LA COURONNE | 4 | 120 | 76 | 215000€ | 1792€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DE LA COURONNE | 3 | 79 | 320 | 150000€ | 1899€ |
2020-10-17 | 5269 | RUE DE SERRES | 4 | 101 | 48 | 145000€ | 1436€ |
2022-07-20 | 115 | RUE BASSE RUE - ROGER VALLOS | 5 | 101 | 85 | 165000€ | 1634€ |
2023-04-04 | 5606 | COURONNE | 2 | 35 | 37 | 140000€ | 4000€ |
2023-01-27 | 99 | RUE BASSE RUE - ROGER VALLOS | 2 | 75 | 110 | 158000€ | 2107€ |
2021-01-25 | 103 | RUE BASSE RUE - ROGER VALLOS | 3 | 82 | 70 | 40000€ | 488€ |
2022-09-16 | 44 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 146 | 997 | 336450€ | 2304€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DE SERRES | 6 | 120 | 78 | 142650€ | 1189€ |
2022-12-02 | 51 | RUE DE CHAREYRON | 4 | 80 | 90 | 58000€ | 725€ |
2021-05-20 | 540 | RTE DE SAINT ANDEOL | 4 | 107 | 1255 | 264921€ | 2476€ |
2020-12-21 | 26 | RUE DU CHAREYRON | 2 | 60 | 72 | 142000€ | 2367€ |
2020-02-21 | 5136 | RUE DE LA COURONNE | 2 | 75 | 14 | 70000€ | 933€ |
2023-04-27 | 31 | RUE DE CHAREYRON | 2 | 75 | 40 | 95000€ | 1267€ |
2021-12-17 | 23 | RUE DE CHAREYRON | 4 | 82 | 50 | 124000€ | 1512€ |
2021-09-24 | 275 | RUE TOUTES AURES | 3 | 55 | 18 | 89000€ | 1618€ |
2019-11-05 | 17 | RUE DU CHAREYRON | 2 | 70 | 34 | 70000€ | 1000€ |
2022-04-07 | 110 | RUE SAINT JEAN | 3 | 59 | 30 | 55000€ | 932€ |
2020-12-11 | 143 | IMP SAINT JEAN | 4 | 113 | 1408 | 267700€ | 2369€ |
2023-01-30 | 57 | RUE BASSE RUE - ROGER VALLOS | 2 | 41 | 40 | 59000€ | 1439€ |
2021-03-12 | 6239 | ROSETTES | 4 | 119 | 483 | 278340€ | 2339€ |
2020-01-07 | 5632 | NOTRE DAME | 4 | 106 | 1880 | 293000€ | 2764€ |
2022-11-04 | 150 | VOIE DE CHANTUZAS | 6 | 135 | 967 | 296000€ | 2193€ |
2021-09-06 | 1125 | VOIE DE SERRE LONGE | 4 | 97 | 930 | 296000€ | 3052€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DU PORTALET | 3 | 56 | 0 | 82000€ | 1464€ |
2022-12-07 | 5 | IMP DU PORTALET | 2 | 60 | 35 | 84000€ | 1400€ |
2020-12-18 | 71 | RUE DU BARRY | 3 | 70 | 78 | 45000€ | 643€ |
2023-03-07 | 71 | RUE DU BARRY | 3 | 70 | 78 | 145000€ | 2071€ |
2020-05-25 | 9 | RUE BASSE RUE - ROGER VALLOS | 2 | 60 | 38 | 42000€ | 700€ |
2022-05-11 | 19 | RUE ANTOINE COURT | 1 | 30 | 30 | 32500€ | 1083€ |
2019-11-08 | 38 | RUE ANTOINE COURT | 2 | 90 | 22 | 59650€ | 663€ |
2022-02-01 | 86 | PL EMILE FROMENT | 2 | 50 | 42 | 120000€ | 2400€ |
2020-04-27 | 35 | PL EMILE FROMENT | 1 | 40 | 22 | 50000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 2 | RUE ANTOINE COURT | 2 | 50 | 41 | 62650€ | 1253€ |
2021-08-31 | 69 | PL EDMOND LARGIER | 2 | 60 | 45 | 77000€ | 1283€ |
2019-12-12 | 76 | PL EDMOND LARGIER | 5 | 61 | 43 | 52500€ | 861€ |
2022-10-03 | 115 | VOIE VAL LORRAIN | 4 | 89 | 546 | 149000€ | 1674€ |
2021-09-20 | 5736 | RUE JULES RIGAUD | 1 | 40 | 21 | 39500€ | 988€ |
2020-07-06 | 115 | VOIE VAL LORRAIN | 4 | 89 | 476 | 166000€ | 1865€ |
2019-07-15 | 6227 | NOTRE DAME | 4 | 85 | 482 | 162000€ | 1906€ |
2022-01-24 | 6 | RUE JULES RIGAUD | 5 | 78 | 45 | 33000€ | 423€ |
2021-09-22 | 25 | RUE GRANDE RUE | 3 | 59 | 191 | 85000€ | 1441€ |
2021-09-14 | 183 | CHE DE LA COSTE | 2 | 63 | 3935 | 165000€ | 2619€ |
2020-01-06 | 38 | RUE GRAND RUE | 6 | 155 | 176 | 75000€ | 484€ |
2022-10-26 | 28 | RUE AUGUSTE RESSAYRE | 4 | 120 | 127 | 110000€ | 917€ |
2022-02-08 | 6078 | LA COSTE | 4 | 131 | 1000 | 405000€ | 3092€ |
2019-12-20 | 5033 | NOTRE DAME | 4 | 84 | 1000 | 270000€ | 3214€ |
2021-06-26 | 705 | RTE DE SAINT ANDEOL | 4 | 84 | 1000 | 282100€ | 3358€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 50 | 65 | 55000€ | 1100€ |
2020-06-25 | 301 | IMP DE SAINT JEAN | 5 | 135 | 1140 | 290000€ | 2148€ |
2021-07-05 | 25 | RUE ALBERT GRIMAUD | 4 | 160 | 192 | 213700€ | 1336€ |
2022-01-06 | 56 | VOIE DE CHAMARELLE | 3 | 69 | 38 | 63000€ | 913€ |
2019-12-20 | 60 | VOIE DE CHAMARELLE NORD | 4 | 100 | 291 | 167000€ | 1670€ |
2019-06-06 | 13 | RUE TOUTES AURES | 3 | 72 | 36 | 87000€ | 1208€ |
2022-05-07 | 6057 | LA VILLE | 2 | 40 | 30 | 31500€ | 788€ |
2021-11-30 | 40 | RUE EDOUARD MAUREL | 2 | 40 | 64 | 87000€ | 2175€ |
2023-06-02 | 46 | RUE EDOUARD MAUREL | 3 | 68 | 72 | 135000€ | 1985€ |
2020-09-23 | 10 | AV JACQUES DUPRE | 2 | 50 | 38 | 74500€ | 1490€ |
2022-11-08 | 10 | AV JACQUES DUPRE | 2 | 50 | 38 | 100000€ | 2000€ |
2022-11-10 | 69 | RUE TOUTES AURES | 2 | 80 | 110 | 45000€ | 563€ |
2020-07-01 | 23 | AV JACQUES DUPRE | 4 | 165 | 112 | 221000€ | 1339€ |
2019-12-11 | 85 | RUE TOUTES AURES | 3 | 130 | 535 | 182000€ | 1400€ |
2021-04-23 | 395 | IMP SAINT JEAN | 4 | 106 | 2000 | 268950€ | 2537€ |
2021-09-13 | 33 | AV JACQUES DUPRE | 3 | 81 | 80 | 30000€ | 370€ |
2022-07-22 | 32 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 5 | 145 | 66 | 190000€ | 1310€ |
2020-06-04 | 5088 | AV JACQUES DUPRE | 4 | 110 | 118 | 90000€ | 818€ |
2021-07-01 | 5533 | RUE DE CHARBONNIER | 3 | 75 | 55 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-16 | 76 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 4 | 120 | 208 | 110000€ | 917€ |
2020-12-03 | 437 | IMP SAINT JEAN | 4 | 138 | 1398 | 293300€ | 2125€ |
2019-07-05 | 221 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 96 | 1268 | 235000€ | 2448€ |
2020-10-23 | 6121 | CHARBONNIER SUD | 1 | 16 | 16 | 40000€ | 2500€ |
2021-03-16 | 385 | VOIE DU RUGBY | 7 | 140 | 1361 | 225000€ | 1607€ |
2022-05-06 | 112 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 118 | 997 | 250000€ | 2119€ |
2021-03-04 | 10 | VOIE DES OLIVIERS | 5 | 106 | 555 | 205000€ | 1934€ |
2022-10-20 | 10 | VOIE DES OLIVIERS | 5 | 106 | 555 | 230000€ | 2170€ |
2022-07-09 | 205 | IMP DU POETE | 4 | 80 | 136 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-21 | 20 | VOIE DES OLIVIERS | 4 | 90 | 615 | 205000€ | 2278€ |
2019-06-11 | 1016 | VOIE DE LANSAS | 3 | 93 | 725 | 217000€ | 2333€ |
2021-11-09 | 180 | VOIE DU RUGBY | 5 | 110 | 1322 | 270750€ | 2461€ |
2022-08-29 | 307 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 117 | 1475 | 302150€ | 2582€ |
2019-10-04 | 42 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 95 | 919 | 245000€ | 2579€ |
2019-10-07 | 5712 | LA PLAINE DE LA CHAPELLE | 3 | 86 | 955 | 190000€ | 2209€ |
2020-10-23 | 170 | VOIE DE LANSAS | 4 | 83 | 765 | 220000€ | 2651€ |
2023-06-20 | 6197 | VOIE DE RIGAUDY | 3 | 80 | 57 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-09 | 6198 | VOIE DE RIGAUDY | 3 | 80 | 136 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-10 | 6042 | CHAMP DE BEAUFORT | 4 | 110 | 0 | 285000€ | 2591€ |
2021-06-23 | 201 | IMP DE LA COLLINE | 4 | 136 | 1203 | 319000€ | 2346€ |
2020-09-07 | 736 | AV JACQUES DUPRE | 3 | 63 | 244 | 180000€ | 2857€ |
2023-02-18 | 90 | IMP DES MURIERS | 2 | 52 | 0 | 159000€ | 3058€ |
2023-02-18 | 100 | IMP DES MURIERS | 3 | 68 | 1401 | 280000€ | 4118€ |
2022-11-10 | 180 | VOIE DE LA ROSE | 4 | 98 | 1970 | 336500€ | 3434€ |
2021-05-24 | 540 | VOIE FORCEMALE | 3 | 57 | 608 | 125000€ | 2193€ |
2022-11-03 | 20 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 1003 | 180000€ | 2045€ |
2020-02-20 | 17 | LOT VILLAGE FORCE MALE | 3 | 57 | 973 | 150000€ | 2632€ |
2021-07-21 | 320 | VOIE DE LA ROSE | 3 | 60 | 530 | 130000€ | 2167€ |
2021-10-01 | 237 | IMP SANNADOU | 4 | 96 | 712 | 263000€ | 2740€ |
2021-08-24 | 237 | IMP SANNADOU | 4 | 95 | 698 | 247000€ | 2600€ |
2021-10-21 | 531 | RTE DE SAINT MAURICE D'IBIE | 8 | 227 | 922 | 260000€ | 1145€ |
2019-09-30 | 5647 | LE PETIT TOURNON | 4 | 111 | 1012 | 185000€ | 1667€ |
2022-08-01 | 1275 | VOIE DE RIGAUDY | 6 | 101 | 970 | 262000€ | 2594€ |
2021-12-22 | 5237 | BECHON | 3 | 60 | 5800 | 155000€ | 2583€ |
2021-04-09 | 5483 | LE PETIT TOURNON | 4 | 88 | 92 | 190950€ | 2170€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 71 | 63000€ | 1050€ |
2023-04-25 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 71 | 88000€ | 1467€ |
2022-08-12 | 87 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 40 | 166000€ | 1627€ |
2020-03-16 | 5053 | CHADENIERE | 5 | 115 | 8543 | 585000€ | 5087€ |
2021-01-26 | 500 | CHE DE MALCHANET | 5 | 160 | 582 | 304190€ | 1901€ |
2021-10-06 | 2000 | RTE DE SAINT MAURICE D'IBIE | 2 | 80 | 1869 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-04 | 1470 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 75 | 11000 | 274000€ | 3653€ |
2022-04-29 | 5069 | SALIVOT | 6 | 120 | 910 | 230000€ | 1917€ |
2022-02-25 | 2330 | RTE DE SAINT MAURICE D'IBIE | 7 | 150 | 1500 | 304000€ | 2027€ |
2022-05-31 | 135 | CHE DE LACHAMP | 5 | 115 | 800 | 293905€ | 2556€ |
2021-08-12 | 5049 | PLAGNES | 5 | 100 | 250 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-31 | 5074 | PLAGNES | 4 | 80 | 250 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-23 | 5235 | CENTENIER | 3 | 97 | 1580 | 170000€ | 1753€ |
2019-11-05 | 5951 | CHAMP CHARRIER | 4 | 135 | 328 | 205000€ | 1519€ |
2019-09-21 | 2 | RTE DE MASGIRAUD | 3 | 100 | 4650 | 225000€ | 2250€ |
2021-04-30 | 5185 | TARNONDETTE | 4 | 80 | 2040 | 208000€ | 2600€ |
2023-02-03 | 5998 | CHAMP CHARRIER | 4 | 96 | 471 | 180000€ | 1875€ |